Средний срок кредитования увеличился на шесть месяцев. В сентябре объем выдачи ипотеки вырос более чем на 20%, сообщили «РИА Новости» в «Скоринг бюро» (ранее — БКИ «Эквифакс»). Банки за месяц выдали ипотечных кредитов на общую сумму 414,9 млрд рублей. Это сопоставимо с показателями начала 2022 года
В сентябре было оформлено более 106 тыс. жилищных кредитов, это на 18% превышает показатель, зафиксированный в августе этого года. При этом в сентябре средний размер ипотечного кредита вырос на 2,4%, до 3,9 млн рублей.
По словам гендиректора «Скоринг бюро» Олега Лагуткина, ипотечное кредитование сейчас восстанавливается за счет того, что снижаются номинальные процентные ставки по кредитам. По сравнению с августом средняя полная стоимость жилищного кредита снизилась с 10,3 до 10,1%. При этом средний срок кредитования увеличился на шесть месяцев и составил 21,5 года.
Крупные игроки рынка анонсировали повышение ипотечных ставок. Это подтолкнет к увеличению ставок остальных участников рынка. Лагуткин также отмечает, что Центробанк сейчас негативно смотрит на ипотеку с минимальными ставками и низким первоначальным взносом. Это отразится на условиях ипотечных программ. Банки будут стремиться привлекать заемщиков различными способами, но в ближайшие месяцы это не будет таким же серьезным драйвером ипотечного рынка, как в предыдущий период, полагает эксперт.
